Nazaj na seznam

Oglas: od 647

Drugo hiša, Rožna dolina

Osnovni podatki

transakcija: prodaja
šifra oglasa: PH01076MP
vrsta objekta: hiša
tip: drugo
regija: Ljubljana
lokacija: Rožna dolina
področje podrobno: Vič Rudnik
leto izgradnje: 1928
leto prenove: 1996
nadstropje: 1.
velikost: 170,44 m²
parcela: 389,00 m²

staromeščansko

opis

Posredujemo pri prodaji dela staromeščanske vile zgrajene leta 1928 - stanovanja v skupni  izmeri 170,44 m2, ki sestoji iz stanovanja v visokem pritličju v bivalni površini 111,45 m2 in polkletnega stanovanja v bivalni površini 40 m2, z zemljiščem v izmeri 389 m2. Etažiranje je urejeno v tri stanovanja (dva lastnika) in urejena je tudi parcelacija pripadajočega vrta ter parkirnih mest.

Lokacija: prestižna lokacija na začetku Rožne doline, le nekaj minut hoda do Cankarjevega doma, v zelenem okolju pod Rožnikom.

Razporeditev prostorov: v stanovanje v visokem pritličju vstopite skozi ločen glavni vhod, po stopnišču. Stanovanje krasijo prostorne sobe z visokimi stropovi (3,3 m) in velika okna s pogledi na vrt. Stanovanje obsega prostoren hodnik, spalnico, razkošno dnevno sobo s teraso in stopniščem z dostopom na vrt, salon s polkrožno zasteklitvijo, kuhinjo z jedilnim kotom in prostorno kopalnico. Stanovanju pripada shramba v kleti (12,13 m2).

Polklet pa je preurejena v enosobno stanovanje z ločenim vhodom v izmeri 40 m2, primerno za oddajanje, ali pa za uporabo za pisarno oziroma za preureditev v prostor za opravljanje tihe storitve (arhitekturni ali umetniški atelje, zdravstvena ordinacija.....)

Prednost stanovanja: stanovanje, ki je del staromeščanske vile z vrtom, odlikuje prestižnost in ekskluzivnost, predvsem pa izjemna lokacija.

Obnova: na zgradbi je bila leta 1988 obnovljena fasada, leta 1998 pa streha, v stanovanju so bile leta 1996 prenovljene instalacije in okna.

Oprema: stanovanje je opremljeno, vendar posamezni kosi pohištva in opreme ter slike in okrasni predmeti niso predmet prodaje.

Ogrevanje:  je centralno na mestni plin.

Parkiranje: 2 ograjeni parkirni mesti na  dvorišču ob vili.

Vrt: na vrtu in dvorišču v izmeri 389 m2 je postavljena tudi grajena vrtna lopa v izmeri 10,52 m2 s pokrito teraso v izmeri 10,5 m2.

Infrastruktura:  v bližini je vsa potrebna infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovine ...

Vila se nahaja le nekaj minut hoda od centra mesta, pa vendar v zelenem okolju tik pod Rožnikom, s čudovitimi sprehodi v staro Ljubljano, po Rožni dolini, na Rožnik ali pa ob Večni poti proti Mostecu. Enkratna priložnost za vse ljubitelje izbrane arhitekture, urbanega a vendar mirnega okolja in ljubitelje narave. 

Za več informacij pokličite 040 472 711 (Maja)

Cena: 650.000 €

Kontaktni podatki

Maja Pušnik
GSM:
+386 40 472 711

Kontaktni obrazec

Podobne nepremičnine

Hiša dvojček

Ljubljana, Šiška

  • prodaja
  • 425.000 €
  • 176 m²
  • leto izgradnje: 2020

Hiša dvojček

Ljubljana, Šiška

  • prodaja
  • 375.000 €
  • 144 m²
  • leto izgradnje: 2020

Hiša atrijska

Ljubljana, Vič Rudnik

  • prodaja
  • 420.000 €
  • 112 m²
  • leto prenove: 2016